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綠建新國標2019某二星項目綠建技術措使總結【綠建之窗】

時間:2021-03-24 14:24:08   作者:GBWindows   來源:原創文章   閱讀:892  
內容摘要:綠建之窗結合自身近十年咨詢項目經驗,特為業內提煉基于綠建新國標二星項目的綠建技術,可為甲方和設計院高效提供技術篩選和得分策略。

綠建新國標2019某二星項目綠建技術措使總結【綠建之窗】

綠建新國標GB/T 50378-2019實施后,各地政府部分發布相關綠建條例規范本地綠建市場的發展,新國標綠建二星標準成為不少城市綠建發展的重要新著力點。綠建之窗結合自身近十年咨詢項目經驗,特為業內提煉基于綠建新國標二星項目的綠建技術,可為甲方和設計院高效提供技術篩選和得分策略。

1.衛生間、浴室的地面防水層,墻面、頂棚防潮層

好處:衛生間、浴室容易積水、滲水,影響相鄰房間,地面、墻面、頂棚均涂防水層,可以避免滲水。

2.住宅一層大堂設置應急救護電源插座

好處:緊急情況下,供救護人員搶救病人使用。

綠建新國標2019某二星項目綠建技術措使總結【綠建之窗】

3.小區內設置指示牌:包含綜合健身場地、城市客廳、幼兒園、鄰里中心等公共服務設置

好處:指引公共服務設施。

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內部道路交通指示牌:在小區內難以確定位置和方向的流線節點上,增加標識點位以便明示和指引機動車的行駛方向。

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在小區內的公共活動區域設置提醒住戶活動安全的警示標識。

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4.可靈活改變房間,充分利用室內空間

好處:室內空間墻體基本為填充墻體,室內無梁柱裸露,可在居室合理的情況下通過調整墻體布局改變居室。

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5.地下車庫設置一氧化碳檢測探頭

好處:在地下車庫設置一氧化碳檢測探頭,并與通風系統聯動,當車庫內一氧化碳超標,自動開啟通風系統,避免中毒。

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6.小區內生活用水采用成品水箱

好處:水流通暢,避免水質污染,有效防止爬蟲進入,保證飲用水安全。

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7.采用隔聲樓板

好處:住宅采用隔聲樓板,可以有效的降低樓上聲音的傳導。

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8.外窗設置合理

好處:各戶型外窗大小設置的比較合理,經過模擬證明白天室內可以充分利用自然光,光線充足。

綠建新國標2019某二星項目綠建技術措使總結【綠建之窗】

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9.設置EBA設備管理系統

好處:設置EBA系統,監控建筑設施運營狀態,如生活水泵狀態、水箱水位、配電房進線柜控制柜狀態。有效的避免設備故障造成的火災等事故。

綠建新國標2019某二星項目綠建技術措使總結【綠建之窗】

10.設置信息網絡系統

好處:住宅內安裝緊急求助報警裝置,聯接物業管理中心;住宅樓入口設置訪客對講裝置;住宅區周邊設置越界探測裝置,聯接物業管理中心;住宅區主要出入口及主要部位安裝攝像機進行監控,聯接物業管理中心;住宅區內設置電子巡更系統;車輛出入口設置電子管理系統,記錄出入時間;安裝廣播系統,可實現緊急廣播;給排水設備和電梯設置報警、監控裝置;實現寬帶、有線電視網、電話網入戶。保障住戶安全。

綠建新國標2019某二星項目綠建技術措使總結【綠建之窗】

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11.戶外設置建設場所

好處:小區內設置652m2的室外綜合活動場地;設置750m寬度為1.5 m的專用健身慢行道;設置以上健身場所,有助于居民健身鍛煉。

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12.高性能的保溫材料

好處:外墻、外窗、屋面保溫材料保溫效果良好,比普通材料保溫系數提高10%,尤其是外窗,采用三層玻璃。

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13.陽臺壁掛式太陽能

好處:每戶均采用太陽能提供生活熱水,用太陽能這種可再生能源代替天燃氣或者電熱水器,在天氣良好的條件下為每戶提供洗漱用熱水,既節能環保,又節省了電費或者燃氣費。

14.2級節水效率的衛生器具

好處:每戶均采用2級水效的馬桶、水嘴、淋浴器,2級水效的衛生器具比普通的衛生器具出水量少,但不影響使用,更節約用水。

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15.節水灌溉系統

好處:小區內綠化澆灌采用微噴灌,這種方式澆灑更均勻,水不會漫到道路上,比漫灌更加節約用水。

16.透水鋪裝

好處:小區內人行道路、廣場鋪裝大部分采用透水磚,這種鋪裝的優點是滲水效果良好,夏季進入雨季時,可以快速的把路面雨水入滲到地下,避免道路上大面積積水,影響居民行走。

17.環境噪聲優于國家標準要求

好處:小區內人車分離,機動車進入小區后直接進入地下車庫,最大限度的降低機動車噪聲;場地周邊沒有噪聲大的工廠,小區內種植植被降低周邊道路噪聲。經過模擬,小區的晝夜噪聲值很低,優于國家標準要求,適宜居住。

綠建新國標2019某二星項目綠建技術措使總結【綠建之窗】

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18.建筑場地布局合理,有利于污染物消散

好處:建筑區域周邊氣流通暢,無渦流、滯風區域;在夏季和過渡季典型風速和風向條件下,場地內人活動區流場分布均勻,無明顯漩渦區,未出現無風區域,有利于室外散熱及污染物消散。

綠建新國標2019某二星項目綠建技術措使總結【綠建之窗】

需要提醒的是,新標綠建二星項目同時還要考慮項目本身各種復雜情況,上述技術可作為第一階段篩查甄選之用,詳情可咨詢綠建之窗。


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